Προχωράνε τα έργα στο μεγάλο project της Αθηναϊκής Ριβιέρας – Σε τι φάση βρίσκονται οι οικιστικές αναπτύξεις και πότε παραδίδονται οι νέες αθλητικές εγκαταστάσεις.
Σε πλήρη εξέλιξη βρίσκεται αυτή την περίοδο η επένδυση του Ελληνικού, η οποία θα οδηγήσει, κατά την ολοκλήρωση του εμβληματικού έργου, στη δημιουργία της «Πόλης των 15 λεπτών», όπου οι κάτοικοι και οι επισκέπτες θα έχουν πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υποδομές που έρχονται να καλύψουν βασικές καθημερινές ανάγκες. Από τη διαμονή σε ένα σύγχρονο οικιστικό και περιβαλλοντικά βιώσιμο περιβάλλον, έως τις καθημερινές οικιακές αγορές, χώρους άθλησης και ψυχαγωγίας, εμπορικά καταστήματα και εμπορικά κέντρα, νοσοκομείο, εκπαιδευτικά ιδρύματα πρωτοβάθμιας έως και τριτοβάθμιας, χώρους γραφείων και πολλά ακόμη. Η επένδυση έχει σχεδιαστεί με βάση τις αρχές της αειφόρου ανάπτυξης και αναμένεται ότι θα αποτελέσει έναν διεθνή τουριστικό προορισμό για όλο τον χρόνο.
Εντός του Μητροπολιτικού Πόλου Ελληνικού θα μπορεί κανείς να μετακινηθεί είτε στο υπό κατασκευή οδικό δίκτυο, είτε με τα πόδια, είτε με ποδήλατο, καθότι θα δημιουργηθούν συνολικά 45 χιλιόμετρα πεζοδρόμων και ποδηλατοδρόμων. Στόχος της Lamda Development η οποία επενδύει εντός της συγκεκριμένης έκτασης, είναι να δημιουργηθεί μία πόλη που θα προσφέρει ποιότητα ζωής και ουσιαστικά θα συμβάλλει στο να περιοριστούν οι μετακινήσεις με αυτοκίνητο, καθώς ό,τιδήποτε χρειάζεται κάποιος, θα το βρίσκει εντός αυτής της πόλης.
Περισσότερα από 100 ανεξάρτητα καταστήματα υψηλών προδιαγραφών, με επιφάνεια κύριων χώρων ισογείου περί τα 11.500 τ.μ. με επιπλέον χώρους υπογείου και παταριών, θα προσφέρουν ευρεία γκάμα εμπορικών χρήσεων που θα καλύπτουν επαρκώς τις ανάγκες των κατοίκων και επισκεπτών. Τα καταστήματα θα περιλαμβάνουν σουπερμάρκετ και λοιπά μικρότερα καταστήματα (50-200 τ.μ.), συμπεριλαμβανομένων βιολογικών προϊόντων, φούρνους/ζαχαροπλαστεία, φαρμακεία, τραπεζικά καταστήματα, υπηρεσίες, καταστήματα μόδας, καλλυντικά, κέντρα ομορφιάς, χώρους ευεξίας, κοσμήματα, καθώς και χώρους εστίασης (εστιατόρια, café, παγωτό, μπαρ κλπ.)
Η εξέλιξη των έργων
Ως προς την εξέλιξη των έργων που ήδη προχωρούν με ταχείς ρυθμούς, ο εμβληματικός πύργος κατοικιών, Riviera Tower, βρίσκεται ήδη στον 16ο όροφο, ο οποίος είναι ορατός σε όλους τους περαστικούς από τη λεωφόρο Ποσειδώνος. Πρόκειται συνολικά να ανεγερθούν 50 όροφοι και με το ύψος του να φτάνει τα 200 μέτρα. Σημειώνεται ότι το σύνολο των 170 διαμερισμάτων στον Riviera Tower, έχει ήδη πουληθεί με τιμές που ξεκίνησαν από 10.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο για τους κατώτερους ορόφους, και έφτασαν έως και τις 35.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο στους τελευταίους ορόφους.
Στον τομέα των κατοικιών, έχουν επίσης ξεκινήσει ήδη να κατασκευάζονται τα The Cove Residences στο παραλιακό μέτωπο της λεωφόρου Ποσειδώνος. Επίσης σε προχωρημένη εξέλιξη εργασιών βρίσκεται το συγκρότημα Promenade Heights, το οποίο σχεδίασε το αρχιτεκτονικό γραφείο 313 του Παύλου Χατζηαγγελίδη, με διαμερίσματα ενός, εώς τεσσάρων υπνοδωματίων στην πλευρά του Μητροπολιτικού Πάρκου στα σύνορα με τον Άλιμο και εντάσσεται στη γειτονιά Little Athens. Πρόκειται να κατασκευαστούν συνολικά εννέα κτίρια κυκλικού και ελλειπτικού σχεδιασμού, τα οποία θα διαχωρίζονται σε δύο συγκροτήματα από μια έκταση πλούσιας βλάστησης που θα συνδέεται άμεσα με το The Ellinikon Park. Η ολοκλήρωση του συγκεκριμένου project είναι προγραμματισμένη για τον πρώτη εξάμηνο του 2027. Οι 315 κατοικίες στο παράκτιο μέτωπο, ήτοι οι κατοικίες στον Riviera Tower, καθώς και τα διαμερίσματα Cove Residences αλλά και οι Cove Villas – έχουν πουληθεί στο σύνολό τους. Tο 2027 αναμένεται να ξεκινήσουν να εγκαθίστανται οι πρώτοι κάτοικοι εντός του Ελληνικού.
Τα υπόλοιπα έργα εντός του Ελληνικού
Σε ό,τι αφορά τις αθλητικές εγκαταστάσεις στόχος είναι η πρώτη φάση να έχει ολοκληρωθεί το 2025, και να έχουν την δυνατότητα να προπονούνται εκεί οι αθλητές της Εθνικής Ομάδας Στίβου. Από το 2026 επιδίωξη είναι να μπορούν να προπονούνται στις αθλητικές εγκαταστάσεις και οι πολίτες, τόσο στο γήπεδο ποδοσφαίρου όσο και στο χώρο του στίβου.
Το σύνθετο τουριστικό συγκρότημα και καζίνο των ΓΕΚ Τέρνα – Hard Rock International
Πρόσφατα η κοινοπραξία των ΓΕΚ Τέρνα και Hard Rock International, εξασφάλισε την οικοδομική άδεια για το Integrated Resort Casino, γεγονός που ανοίγει το δρόμο για την έναρξη της κύριας φάσης κατασκευής. Έως τώρα στο συγκεκριμένο χώρο έχουν ξεκινήσει να υλοποιούνται από την κατασκευαστική εταιρεία Τέρνα, θυγατρική του ομίλου ΓΕΚ Τέρνα, οι πρόδρομες εργασίες και η θεμελίωση των κτιριακών εγκαταστάσεων. Η συνολική επένδυση από την οποία θα προκύψει το πολυτελές ξενοδοχείο της Hard Rock και το καζίνο, ανέρχεται στα 1,5 δισεκατομμύρια ευρώ. Το κτίριο του σύνθετου συγκροτήματος ξενοδοχείου με 1.000 δωμάτια, συνεδριακό χώρο και καζίνο που θα κατασκευαστεί, θα αποτελείται από 42 ορόφους.
Στον τομέα των βασικών έργων υποδομής προχωράει απρόσκοπτα η υπογειοποίηση της λεωφόρου Ποσειδώνος, το μεγαλύτερο μέρος της οποίας έχει ήδη ολοκληρωθεί καθώς και τα έργα διευθέτησης – διαπλάτυνση και εκβάθυνση – του ρέματος Τραχώνων
Αυτή την περίοδο υλοποιείται η διαδικασία επιλογής αναδόχου για την κατασκευή του The Ellinikon Mall, του μεγαλύτερου εμπορικού κέντρου στην Ελλάδα που θα βρίσκεται στην πλευρά της λεωφόρου Βουλιαγμένης. Με βάση τις πληροφορίες που έχουν γίνει γνωστές, το συγκεκριμένο έργο διεκδικούν η Τέρνα, η METKA του ομίλου Metlen καθώς και η Avax. Ως προς το δέυτερο εμπορικό κέντρο που θα δημιουργηθεί στο Ελληνικό, το Riviera Galleria, η θεμελίωση του κτιρίου έχει ήδη ξεκινήσει και ανάδοχος για το συγκεκριμένο έργο είναι η ΜΕΤΚΑ του ομίλου Metlen. Η συνολική επιφάνεια δόμησης του Riviera Galleria ανέρχεται σε περίπου 23.000 τετραγωνικά μέτρα και σχεδιαστικά φέρει την υπογραφή του διεθνούς φήμης Ιάπωνα αρχιτέκτονα, Kengo Kuma, (Kengo Kuma and Associates) σε συνεργασία με το ελληνικό μελετητικό γραφείο ΒΕΤΑPLAN.
Το Ελληνικό σε αριθμούς
Η συνολική έκταση γης που αξιοποιείται στο Ελληνικό ανέρχεται στα 6,2 εκατομμύρια τετραγωνικά μέτρα, ενώ μόνο η έκταση του Μητροπολιτικού Πάρκου ανέρχεται στα 2 εκατομμύρια τετραγωνικά μέτρα. Η συνολική οικοδομήσιμη επιφάνεια θα ανέλθει στα 2,8 εκατομμύρια τετραγωνικά μέτρα και οι ανοιχτοί χώροι πρασίνου που θα κατασκευαστούν θα είναι συνολικά 600 χιλιάδες τετραγωνικά μέτρα.
Πηγή: noupou.gr