Προχωρούν οι επενδύσεις εκατομμυρίων στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, καθώς προ ολίγων ημερών εκδόθηκε η οικοδομική άδεια για το πρώτο συγκρότημα κατοικιών με υπόγεια parking στο Project Voula, που υλοποιούν οι επενδυτικοί κολοσσοί Hines και Henderson Park.
Τα αρχικά πλάνα της επένδυσης περιλαμβάνουν την κατασκευή 290 διαμερισμάτων και κατοικιών, που θα μπορούν να χρησιμοποιηθούν για οικιστικούς ή τουριστικούς λόγους. Το project είχε ανακοινωθεί ότι θα ολοκληρωθεί σε 3 φάσεις, με χρονικό ορίζοντα τα 4 χρόνια, και η επένδυση θα φτάσει συνολικά τα 175 εκατ. ευρώ, σύμφωνα με τον φάκελο έγκρισης ως Στρατηγικής Επένδυσης, η οποία έλαβε χώρα το 2021.
Τα έργα κατασκευής στο πρώτο από τα εφτά οικοδομικά τετράγωνα που θα υλοποιηθεί η επένδυση αναμένεται να ξεκινήσουν στα μέσα Νοεμβρίου, καθώς έχουν εκδοθεί το προηγούμενο διάστημα όλες οι απαραίτητες άδειες. Με τις τελευταίες που ολοκληρώθηκαν να είναι οι γεωτεχνικές μελέτες, βάζοντας και επίσημα τέλος στις καθυστερήσεις, οι οποίες εμπόδισαν το έργο να παραδοθεί το 2024, όπως ήταν το αρχικό πλάνο των επενδυτών.
Ακόμη, στον Δήμο Βάρης – Βούλας – Βουλιαγμένης έχουν μεταβιβαστεί με αμετάκλητες συμβολαιογραφικές πράξεις συνολικά τα 11, 5 στρέμματα από τη συνολική έκταση των επενδυτών. Πρόκειται για στρέμματα τα οποία κατάφερε ο Δήμος να εξασφαλίσει χωρίς αντίτιμο, μετά τη δίχρονη διαμάχη που είχε με τους Αμερικανούς. Αυτά τα 11,5 στρέμματα αντιστοιχούν στο 15%-16% της συνολικής έκτασης των 71 στρεμμάτων που κατέχουν οι επενδυτές. Μάλιστα, για τα 6 από αυτά δεν θα υπάρξει δόμηση, αλλά θα δημιουργηθούν τρία άλση, τριών στρεμμάτων το καθένα, ενώ στα άλλα 5,5 στρέμματα που βρίσκονται στις παρυφές των ιδιοκτησιών αυτών θα δημιουργηθούν ανοικτές αθλητικές εγκαταστάσεις.
Ο Δήμος για περίπου δύο ολόκληρα χρόνια ήταν σε μεγάλη ένταση με τους Αμερικανούς επενδυτές και είχε καταθέσει τρεις προσφυγές σχετικά με τον τρόπο και τη μορφή υλοποίησης της επένδυσης. Κύριο αίτημά του ήταν να μη δημιουργηθεί μια περίκλειστη πόλη με πολυτελείς κατοικίες σε όλη την έκταση των κτημάτων Κόνιαρη, αλλά ένα μέρος τους να περάσει στον Δήμο, ώστε να γίνουν «πράσινοι» χώροι, κοινόχρηστα πάρκα και αθλητικές εγκαταστάσεις. «Λευκός καπνός», ωστόσο, μεταξύ των δυο πλευρών βγήκε τον περασμένο Σεπτέμβρη του 2022, μετά τη συμφωνία παραχώρησης στον Δήμο των 11,5 στρεμμάτων. Αυτήν τη στιγμή προβλέπεται η δόμηση περίπου 63 στρεμμάτων από πλευράς των επενδυτών, με συντελεστή δόμησης 0,6.
Το επενδυτικό σχήμα, που αποτελείται από τον αμερικανικό όμιλο ανάπτυξης ακινήτων Hines και τον ευρωπαϊκό επενδυτικό όμιλο ακινήτων Henderson Park, που αγόρασε το κτήμα τον Αύγουστο του 2020 από το Μουσείο Μπενάκη για 50 εκατ. ευρώ, φιλοδοξεί να υλοποιήσει εκεί το δεύτερο μεγαλύτερο έργο οικιστικής ανάπτυξης στην Ελλάδα, με βάση το ύψος της επένδυσης, μετά την ανάπλαση στο Ελληνικό.