Οι εξελίξεις για τα δυο ακίνητα που στεγάζονταν τα Palmie Bistro και La Isla Bo, τα μαγαζιά που συνδέθηκαν με τη νυχτερινή διασκέδαση – Αποκλειστικά για χρήση καταστήματος εστίασης και όχι νυχτερινό κέντρο προορίζεται το πρώτο – Tι συμβαίνει με την επένδυση του Κύπριου εφοπλιστή Μιχαήλ, σε ό,τι αφορά το δεύτερο
Ακίνητα που ταυτίστηκαν τα προηγούμενα χρόνια με ένα ευρύ φάσμα της νυχτερινής διασκέδασης του παραλιακού μετώπου των νοτίων προαστίων. Και τα δύο υπάγονται στην γεωγραφική ζώνη που καλύπτει ο Δήμος Βάρης-Βούλας-Βουλιαγμένης, ωστόσο το τελευταίο διάστημα παραμένουν αναξιοποίητα παρά τις περί του αντιθέτου προθέσεις επιμέρους επενδυτών.
Ο λόγος για το κτίριο που βρίσκεται στο ύψος του Ασκληπιείου της Βούλας, το οποίο κατά το παρελθόν στέγαζε το κατάστημα εστίασης Palmie Bistro και κατά καιρούς ορισμένα κέντρα νυχτερινής διασκέδασης. Το κτίριο αυτό παραμένει κλειστό τα τελευταία χρόνια. Προηγήθηκε έξωση του παλαιού μισθωτή Γιώργου Κουτρολιά και πλέον έχει παραχωρηθεί μισθωτικά από την Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου στην οποία ανήκει προς την επιχειρηματική οικογένεια Δασκαλαντωνάκη (όμιλος ξενοδοχείων Grecotel), η οποία με τη σειρά της το έχει υπομισθώσει στη Hill International.
Στο σύνολο της ιδιοκτησίας που υπομισθώνει ο κ. Δασκαλαντωνάκης στη Hill είναι και ο χώρος της Α΄πλαζ Βούλας και τα καταστήματα εστίασης που φιλοξενούνται σε αυτήν. Να σημειωθεί ότι η άλλοτε κραταιά οικογένεια Κουτρολιά στον χώρο της εστίασης, η οποία βρίσκεται πίσω από τα Palmie Bistro, αντιμετώπισε σειρά οικονομικών προβλημάτων τα τελευταία χρόνια, δεχόμενη ισχυρό πλήγμα από τις διαδοχικές κρίσεις που εκδηλώθηκαν. Χαρακτηριστικό της δυναμικής που είχε αναπτύξει ο όμιλος Palmie Bistro, είναι το γεγονός ότι το 2010 διατηρούσε τουλάχιστον 20 καταστήματα εκτός από την Ελλάδα και στο εξωτερικό σε χώρες όπως η Ρουμανία και η Βόρεια Μακεδονία.
Πρώην Palmie Bistro – Βούλα: Αποκλειστικά για χρήση καταστήματος εστίασης και όχι νυχτερινό κέντρο
Σημειώνεται ότι το μίσθωμα που φέρεται να έχει ζητήσει η πλευρά Δασκαλαντωνάκη για να μισθώσει και το ακίνητο του πρώην Palmie Bistro στη Βούλα – δεδομένης και της τοποθεσίας στην οποία βρίσκεται – θεωρείται αρκετά υψηλό, γι’ αυτό και πηγές με γνώση του θέματος εκτιμούν ότι προς το παρόν παραμένει αναξιοποίητο. Περιοριστικός παράγοντας στην επαναμίσθωσή του είναι το γεγονός ότι η μοναδική χρήση που μπορεί να έχει είναι αυτή του καταστήματος εστίασης και όχι η χρήση ενός νυχτερινού κέντρου, μορφή υπό την οποία είχε λειτουργήσει κατά το παρελθόν. Επί της ουσίας ο δήμος 3Β εμφανίζεται αποφασισμένος στο συγκεκριμένο ζήτημα, ούτως ώστε να μην επιτρέψει, όπως πληροφορούμαστε, οποιαδήποτε άλλη χρήση πλην αυτής που θα είχε ένα κατάστημα εστίασης.
Από την έκταση που υπομισθώνεται στη Hill Ιnternational θυμίζουμε ότι εξαιρείται ο χώρος του παλαιού κάμπινγκ της Βούλας. Η έκταση αυτή παραχωρήθηκε έναντι ανταλλάγματος από την Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου προς τον δήμο Βουλιαγμένης, o οποίος με τη σειρά του προχώρησε στη διενέργεια διεθνούς διαγωνισμού μέσω του οποίου το μίσθωσε στη Grivalia. Η τελευταία έχει ήδη ξεκινήσει εργασίες για την κατασκευή ενός πολυτελούς κάμπινγκ. Θα διαθέτει σκηνές πολυτελείας, στοχεύοντας να προσφέρει ένα υψηλής ποιότητας, διαφοροποιημένο ξενοδοχειακό προϊόν. Εκτός από τα συγκεκριμένα, θα διαθέτει και private members club με αθλητικές εγκαταστάσεις, σπα και γυμναστήριο.
Πρώην La Isla Bo: Tι συμβαίνει με την επένδυση του εφοπλιστή Μιχαήλ
Μία ακόμα περίπτωση ακινήτου, του οποίου επίσης δεν έχει προχωρήσει η αξιοποίηση τα τελευταία χρόνια, είναι και εκείνο που παλαιότερα φιλοξενούσε το κέντρο διασκέδασης La Isla Bo επί της λεωφόρου Καραμανλή 14 στη Βούλα. Το κτίριο αυτό έχει επιχειρήσει το τελευταίο διάστημα να ανακατασκευάσει πλήρως ο Κύπριος εφοπλιστής Bασίλης Μιχαήλ. Παρόλ’ αυτά οι εργασίες έχουν διακοπεί. Ο λόγος είναι ότι η έλλειψη επαρκούς πεζοδρομίου στο σημείο που βρίσκεται το κτίριο, αποτέλεσε ανασταλτικό παράγοντα στην εξέλιξη του έργου. Τόσο ο επενδυτής όσο και ο δήμος αναζήτησαν μία τεχνική λύση που θα μπορούσε να οδηγήσει στην διαπλάτυνση του πεζοδρομίου. Όπως πληροφορούμαστε όμως, στο συγκεκριμένο θέμα έχει βρεθεί πλέον διέξοδος και σύντομα αναμένεται η επανέναρξη των εργασιών, με στόχο να επαναλειτουργήσει το ακίνητο αυτή τη φορά με την μορφή του εστιατορίου.
Επιδίωξη του δήμου Βάρης Βούλας Βουλιαγμένης, ως προς τον χαρακτήρα που αποκτά το τελευταίο διάστημα το παράκτιο μέτωπο, είναι να δημιουργηθεί μία ήπια ανάπτυξη των νέων κτιρίων αλλά και καταστημάτων που θα λειτουργήσουν εντός των ορίων του. Μέλημα της τοπικής δημοτικής αρχής είναι να αποφευχθούν πιθανές εκτροπές πολεοδομικού ή και άλλου χαρακτήρα όπως είχε συμβεί κατά το παρελθόν.
Πηγή: nou-pou.gr