Την ώρα που το κίνημα για την ελεύθερη πρόσβαση στις παραλίες ξεφεύγει από τα στενά όρια της Πάρου και συζητείται σε όλη την Ελλάδα, κάτοικοι καταγγέλουν τους περιορισμούς στις πλαζ του Δήμου Βάρης Βούλας Βουλιαγμένης. Επιχειρήσεις που καταλαμβάνουν περισσότερο χώρο απ’ όσο τους αναλογεί, πανάκριβες ξαπλώστρες που παραβιάζουν το νόμιμο όριο των 5 μέτρων απόστασης από το κύμα, «ιδιωτικά» πάρκινγκ με τσουχτερό αντίτιμο στο δημόσιο χώρο…
Η δημοτική αρχή του Γρηγόρη Κωνσταντέλλου, συμμετέχει στο παιχνίδι της εκμίσθωσης των παραλιών σε ιδιώτες. Ενδεικτικά, το ilovevouliagmeni.gr φέρνει στη δημοσιότητα δύο αποφάσεις παραχώρησης του αιγιαλού σε ιδιώτες μέσα στο 2023.
«Παραλία Zen Beach, Καβούρι Αττικής. Οι κάτοικοι στοιβαγμένοι στον λιγοστό ελεύθερο χώρο αριστερά. Περιμένουμε εδώ και 2μιση ώρες απάντηση από το Δήμο για τα “5 μέτρα από το κύμα”. Σετ ομπρέλας: 55€» αναφέρει σε καταγγελία της την Πέμπτη 3/08 η Κάτια Αγγελοπούλου, στη σελίδα Κίνηση Πολιτών Πάρου για Ελεύθερες Παραλίες | Save Paros Beaches . Στα σχόλια ακολουθούν επικριτικά σχόλια για τη δημοτική αρχή των 3Β.
Οι τιμές είναι εξωφρενικές καθώς για μια ξαπλώστρα ένας εργαζόμενος πρέπει να διαθέσει ένα μεροκάματο. Ιδού ο τιμοκατάλογος που έχει αναρτήσει η εταιρία.
Οι εκμισθώσεις πλαζ στο Καβούρι επί Κωνσταντέλλου
Το 2023, παραχωρήθηκαν χωρίς δημοπρασία, δηλαδή με απευθείας παραχώρηση(!) δύο πλαζ στο Καβούρι με απόφαση Δημοτικού Συμβουλίου, επί δημοτικής αρχής Γρηγόρη Κωνσταντέλλου.
Συγκεκριμένα, με την απόφαση 175/2023 του Δ.Σ. της 20ης Μαρτίου 2023, παραχωρήθηκε στην εταιρία «LS Τουριστική ΙΚΕ», για την ανάπτυξη και τοποθέτηση ομπρελών, ξαπλωστρών και τραπεζοκαθισμάτων, η χρήση 500 τ,μ. του αιγιαλού – παραλίας που βρίσκεται στον όρμο Μαλτσινιώτη προς 47,00€/τ.μ. ετησίως. Το συνολικό τίμημα ανήλθε δηλαδή σε 23.500 ευρώ το χρόνο.
Προς τιμή τους οι κ.κ. Ι.Ν. Δόγκα, Ν. Πέτροβιτς και Α. Ματόπουλος καταψήφισαν την απόφαση.
Μη τήρηση της νομοθεσίας – Πόσο έχει αλλάξει η κατάσταση;
To 2020, η στάθμευση σύμφωνα με την απόφαση του δημοτικού συμβουλίου έπρεπε να είναι ελεύθερη μέχρι τις 8 το πρωί και από τις 10:30 το βράδυ. Όμως, η ώρα που κόπηκε η απόδειξη που παραθέτουμε ήταν 7:35 το πρωί, αφού ζητήθηκε αντίτιμο από τους διαχειριστές του χώρου!
Σύμφωνα με την ίδια απόφαση προβλέπονταν να υπάρχουν 20% δωρεάν συγκεκριμένες θέσεις στάθμευσης για δημότες και κλιμακωτή χρέωση από 4 ευρώ για τους υπόλοιπους επισκέπτες. Αυτά κατάγγελλε ήδη από το 2020, σε έρευνα της η Λαϊκή Συσπείρωση Βάρης Βούλας Βουλιαγμένης για την επιχείρηση στην οποία έγινε η παραχώρηση.
Η παραχώρηση του όρμου Ζώσκα σε ιδιωτικά συμφέροντα
Το Δημοτικό Συμβούλιο, με υπόδειξη του δημάρχου και την απόφαση 228/2023 της 24ης Απριλίου 2023, ανανέωσε την παραχώρηση της χρήση αιγιαλού, στην εταιρεία «ΟΡΜΟΣ ΖΩΣΚΑ Ε.Ε», που βρίσκεται στον όρμο Ζώσκα στη Βουλιαγμένη, για την ανάπτυξη και τοποθέτηση ομπρελών, ξαπλωστρών και τραπεζοκαθισμάτων, χωρίς δημοπρασία συνολικού εμβαδού 352,28 τμ, για τα έτη 2023, 2024 και 2025, μετά τη σύμφωνη γνώμη της Κτηματικής Υπηρεσίας Αθηνών και Ανατολικής Αττικής.
Ανάμεσα στους παρόντες στη συνεδρίαση οι κ.κ Α. Ματόπουλος και Α Βέλλη ψήφισαν όχι.
Σύμφωνα με την απόφαση, το αντάλλαγμα της παραχώρησης της απλής χρήσης αιγιαλού όρμου Ζώσκα, ορίστηκε στο ποσόν των 73,00 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο ετησίως, ήτοι 352,28τ.μ Χ 73,00 ευρώ/τ.μ. = 25.716,44€ ετησίως, Από αυτά, αναλογεί το 60% στον Δήμο καθώς το 40% πάει στην Κτηματική υπηρεσία.
Αξίζει να σημειωθεί ότι κατ΄ εξαίρεση αποκλειστικά για το έτος 2020 λόγω της πανδημίας του κορονοϊού και των μέτρων οικονομικής στήριξης των επιχειρήσεων, το ύψος του καταβαλλόμενου ανταλλάγματος καθορίστηκε σε ποσοστό 40% του υπολογισθέντος ανταλλάγματος και το τίμημα διαμορφώθηκε στις έντεκα χιλιάδες ογδόντα τέσσερα ευρώ και ενενήντα λεπτά 11.084,90€.
Για το έτος 2021, με την παρ. 3 του Άρθρου 13 ν. 4787/2021 (ΦΕΚ 44/Α/2021), το ύψος του καταβαλλόμενου ανταλλάγματος καθορίστηκε σε ποσοστό εξήντα τοις εκατό (60%) του υπολογισθέντος ανταλλάγματος και το συνολικό αντάλλαγμα διαμορφώθηκε στο ποσό των δεκαέξι χιλιάδων εξακοσίων είκοσι επτά ευρώ και τριάντα έξι λεπτών (16.627,36€).
Έχοντας καταψηφίσει και παλαιότερα την παραχώρηση, ο επικεφαλής της Ριζοσπαστικής Κίνησης Πολιτών ΒΒΒ Θάνος Ματόπουλος, είχε αιτιολογήσει τη στάση του ως εξής:
«Ο Όρμος αυτός από τη στιγμή που αποφασίστηκε η «εντατική αξιοποίηση» του, άλλαξε μορφή. Έφυγαν βράχοι, έφυγαν θάμνοι κλ.π. που ήταν μέρος του φυσικού τοπίου. Αυτή τη στιγμή έχει γίνει ένα μικρό Μαϊάμι. Δεν ανταποκρίνεται στις ανάγκες του καθημερινού χρήστη των παραλιών γιατί οι ξαπλώστρες και όλα αυτά που προσφέρει το συγκεκριμένο κατάστημα είναι για υπερύψηλα βαλάντια.
Δεν ήταν αξιοποίηση προς όφελος του κοινού καλού.
Δεν υπερψηφίζουμε και όπως πάντα δεν μας χορηγείται το σχεδιάγραμμα που καθορίζει που θα είναι, σε ποιο συγκεκριμένο σημείο σε σχέση με τον Αιγιαλό, που θα πάνε τα τραπεζοκαθίσματα, που θα πάνε οι ομπρέλες».
Το θέμα της επινοικίασης του Όρμου Ζώσκα είχε απασχολήσει και παλαιότερα πολίτες της περιοχής.
Ο Θάνος Ματόπουλος είχε καταγγείλει τις συνέπειες της εμπορικής εκμετάλλευσης επίσης σε άρθρο του, τον Ιούνιο του 2019 όπου ανέφερε μεταξύ άλλων:
«Η πραγματικά πανέμορφη πολύ μικρή παραλία στον όρμο Ζώσκα στη Βουλιαγμένη με το μικρό Δημοτικό αναψυκτήριο, που την επισκέπτονταν κάθε καλοκαίρι πολίτες που την ξεχώριζαν για την απαράμιλλη φυσική ομορφιά της μεταμορφώθηκε σταδιακά σε οργανωμένη παραλία με ξαπλώστρες (οι ακριβότερες της Αττικής).
Ο αναγκαίος εκσυγχρονισμός του Δημοτικού αναψυκτηρίου και τα υπέρογκα χρέη των παλαιών μισθωτών ήταν η αρχή. Σταδιακά και με την αμέριστη στήριξη της δημοτικής αρχής η μικρή παραλία, χωρίς καμιά έγκριση και εκτός των προβλέψεων του Π.Δ. φεκ 254/2004 προστασίας των ακτών του Σαρωνικού, με εκβραχισμό – εκρίζωση δέντρων – διαμόρφωση πρανών και απόρριψη κακής ποιότητας άμμου, αλλοιώθηκε υπέρμετρα».